پنجشنبه, ۱۸ تیر , ۱۴۰۵ | Thursday, 9 July , 2026
تیتر اخبار لحظه‌ای:
امروز : 8 خبر
16 تیر 1405

از چادرهای امدادی تا ساخت خانه؛ بازسازی چگونه تأمین مالی می‌شود؟

وقتی یک زلزله بزرگ رخ می‌دهد، توجه افکار عمومی معمولاً به تعداد قربانیان، ساختمان‌های فروریخته و عملیات نجات معطوف می‌شود. اما بحران واقعی، اغلب از زمانی آغاز می‌شود که دوربین‌ها خاموش می‌شوند و مرحله بازسازی شروع می‌شود؛ مرحله‌ای که می‌تواند سال‌ها طول بکشد و میلیاردها دلار هزینه داشته باشد.

جغرافیای ریسک در صنعت احداث16 تیر 1405

جغرافیای ریسک در صنعت احداث

پروژه‌های عمرانی، در ظاهر، محل تلاقی سرمایه، فناوری و نیروی انسانی هستند؛ اما در لایه‌ای عمیق‌تر، آنچه سرنوشت یک پروژه را تعیین می‌کند، نحوه توزیع ریسک میان بازیگران آن است. در هیچ نظام حرفه‌ای، موفقیت یک پروژه تنها به توان فنی پیمانکار وابسته نیست، بلکه به این بستگی دارد که هر ریسک بر عهده طرفی قرار گیرد که بیشترین توانایی را برای مدیریت آن دارد. با این حال، به نظر می‌رسد در صنعت احداث ایران این اصل به‌تدریج تضعیف شده است. ریسک‌هایی که منشأ آنها خارج از پروژه و خارج از اختیار مجری است؛ از تورم و نوسانات ارزی گرفته تا تأخیر در تخصیص بودجه، تغییر مقررات، فرآیندهای اداری، تأمین مالی و پرداخت مطالبات، در نهایت به پیمانکار منتقل می‌شوند. نتیجه این عدم توازن، تنها افزایش فشار بر شرکت‌های پیمانکاری نیست؛ بلکه کاهش بهره‌وری، افزایش هزینه اجرای پروژه‌ها، شکل‌گیری دعاوی قراردادی، تضعیف انگیزه سرمایه‌گذاری و فرسایش ظرفیت اجرایی کشور است. پرسش اصلی این است که آیا می‌توان از پیمانکار انتظار داشت هم پروژه را اجرا کند، هم تأمین مالی آن را بر عهده بگیرد، هم پیامدهای بی‌ثباتی اقتصاد کلان را تحمل کند و هم پاسخگوی تأخیرهایی باشد که نقشی در ایجاد آنها نداشته است؟ پاسخ به این پرسش، می‌تواند نقطه آغاز بازنگری در نحوه مدیریت ریسک در صنعت احداث ایران باشد.

14 تیر 1405

مسکن در سال ۱۴۰۵؛ رشد قیمت ادامه دارد؟

میثم هاشمخانی، کارشناس اقتصادی: بازار مسکن در دوره جنگ برخلاف انتظار، رشد قیمت قابل‌توجهی را تجربه کرد. معمولاً در کشورهای درگیر جنگ، به دلیل ناامنی و کاهش تقاضا، قیمت مسکن افت می‌کند؛ اما در اینجا چنین اتفاقی رخ نداد. به نظر می‌رسد دلیل اصلی، کمبود گزینه‌های امن برای سرمایه‌گذاری بود.

ارزان‌ترین محلات تهران برای اجاره نشینی/ برای اجاره خانه ارزان کدام مناطق را انتخاب کنیم؟13 تیر 1405

ارزان‌ترین محلات تهران برای اجاره نشینی/ برای اجاره خانه ارزان کدام مناطق را انتخاب کنیم؟

هم‌زمان با تشدید فشار هزینه‌های سکونت در تهران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد مناطق ۱۹ و ۱۷ همچنان ارزان‌ترین نقاط پایتخت برای رهن‌ و اجاره نشینی در واحدهای کم‌سن‌وساز هستند؛ مناطقی که پیش‌تر در بازار فروش واحدهای نوساز نیز پایین‌ترین قیمت‌های پیشنهادی را ثبت کرده بودند.

12 تیر 1405

۶۸ درصد رشد قیمت در اکباتان؛ راز جذابیت یک شهرک قدیمی

اکباتان سال‌هاست که یکی از خاص‌ترین محله‌های بازار مسکن تهران محسوب می‌شود؛ جایی که برخلاف بسیاری از مناطق، افزایش سن ساختمان‌ها نتوانسته ارزش واحدهای مسکونی را به‌طور محسوسی کاهش دهد. تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار مسکن در تیر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد این شهرک نه‌تنها جایگاه قیمتی خود را حفظ کرده، بلکه همچنان یکی از پرتقاضاترین مناطق غرب تهران است.

وام امروز، خانه فردا؛ آیا تورم این رؤیا را خراب می‌کند؟/ وام دیروز کفاف یک متر خانه را هم نمی دهد12 تیر 1405

وام امروز، خانه فردا؛ آیا تورم این رؤیا را خراب می‌کند؟/ وام دیروز کفاف یک متر خانه را هم نمی دهد

وام خرید مسکن در سال‌هایی نه‌چندان دور می‌توانست بخش قابل توجهی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافته است. امروز پرسش اصلی این است که این تسهیلات واقعاً چه اندازه از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهند؟ در این گزارش، یکی از قدیمی‌ترین ابزارهای تأمین مالی مسکن، یعنی حساب پس‌انداز مسکن جوانان بررسی شده است؛ حسابی که در گذشته برای خانواده‌هایی که قصد داشتند از سال‌ها قبل برای آینده مسکن فرزندان خود برنامه‌ریزی کنند، جذابیت زیادی داشت، اما اکنون باید دید در برابر قیمت‌های امروز بازار مسکن تا چه اندازه کارایی خود را حفظ کرده است.

ترافیک سنگین در جاده چالوس17 تیر 1405

ترافیک سنگین در جاده چالوس

سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای از ترافیک سنگین در جاده چالوس و آزادراه قزوین-کرج-تهران خبر داد.

بلیت اتوبوس تهران – مشهد چند؟17 تیر 1405

بلیت اتوبوس تهران – مشهد چند؟

بلیت اتوبوس تهران ــ مشهد به منظور شرکت در مراسم تشییع رهبر شهید در بازه قیمتی ۸۲۰ تا یک میلیون و ۳۱۵ هزار تومان است.

استاندار مازندران:
                تامین منابع مالی ساخت آزادراه ساری- قائمشهر در دست پیگیری است17 تیر 1405

استاندار مازندران: تامین منابع مالی ساخت آزادراه ساری- قائمشهر در دست پیگیری است

استاندار مازندران گفت: تأمین منابع مالی ساخت آزادراه ساری قائمشهر با وجود محدودیت‌های اعتباری با جدیت در حال پیگیری است.

اعلام محدودیت‌های ترافیکی پایان هفته| جزئیات ممنوعیت تردد در محورهای منتهی به مشهد17 تیر 1405

اعلام محدودیت‌های ترافیکی پایان هفته| جزئیات ممنوعیت تردد در محورهای منتهی به مشهد

رئیس پلیس راه راهور فراجا از اجرای محدودیت‌های ترافیکی در محورهای مواصلاتی کشور از روز چهارشنبه ۱۷ تیر تا شنبه ۲۰ تیر ۱۴۰۵ خبر داد.

ازسرگیری پروازهای “هما” به بمبئی پس از ۵ ماه وقفه17 تیر 1405

ازسرگیری پروازهای “هما” به بمبئی پس از ۵ ماه وقفه

پروازهای هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران (هما) در مسیر تهران ــ بمبئی ــ تهران، پس از پنج ماه وقفه از سر گرفته می‌شود.

وضعیت جوی کشور در ۳ روز آینده چگونه خواهد بود؟17 تیر 1405

وضعیت جوی کشور در ۳ روز آینده چگونه خواهد بود؟

رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا گفت: تا روز یکشنبه رگبارهای تابستانی، رعدوبرق و وزش باد شدید ۹ استان کشور را فرا می‌گیرد.

جزئیات آتش سوزی هولناک در خیابان سعدی تهران16 تیر 1405

جزئیات آتش سوزی هولناک در خیابان سعدی تهران

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی تهران از مهار حریق در یک انبار کالا در خیابان سعدی خبر داد و گفت: خوشبختانه تا این لحظه موردی از مصدومیت یا تلفات از این حادثه گزارش نشده است. سید جلال ملکی درباره این حادثه گفت: ساعت ۱۶:۴۹ دقیقه آتش‌سوزی در […]

جزئیات هولناک از مرگ یک پدر و دختر در بروجن/ ماجرا چه بود؟16 تیر 1405

جزئیات هولناک از مرگ یک پدر و دختر در بروجن/ ماجرا چه بود؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، رییس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرستان بروجن گفت: یک پدر و دختر بر اثر برق‌گرفتگی در منزل مسکونی جان خود را از دست دادند. روابط عمومی آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرستان بروجن، میثم باباخانیان شامگاه دوشنبه با اعلام این خبر افزود: در پی گزارش دریافت گزارشی مبنی […]

قتل هولناک در میدان میوه و تره‌بار خانی‌آباد / قاتل فراری خیلی زود دستگیر شد15 تیر 1405

قتل هولناک در میدان میوه و تره‌بار خانی‌آباد / قاتل فراری خیلی زود دستگیر شد

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از رکنا،  ۲ روز قبل، وقوع قتل مرد جوانی در میدان میوه و تره‌بار محله خانی‌آباد به مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰ گزارش شد که به دنبال اعلام این خبر، تیمی زبده از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ راهی محل حادثه شدند. کارآگاهان پس از حضور در صحنه […]

15 تیر 1405

حریق گسترده در بغداد/ علت چه بود؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرگزاری دانشجو، آتش‌سوزی گسترده در یک مجتمع تجاری در بغداد رخ داد و نیروهای آتش‌نشانی برای مهار حریق و جلوگیری از گسترش آتش به محل اعزام شدند. جزئیات این حادثه و میزان خسارات یا تلفات احتمالی تاکنون اعلام نشده است. 

استاندار تهران جزئیات مراسم تشییع آقای شهید را تشریح کرد15 تیر 1405

استاندار تهران جزئیات مراسم تشییع آقای شهید را تشریح کرد

تهران- استاندار تهران جزئیات مراسم تشییع آقای شهید را تشریح کرد و گفت: با تمهیدات حداکثری آماده برگزاری مراسم تشییع رهبر شهید هستیم.

پیام سرپرست وزارت دفاع درپی انتصاب مجدد اژه‌ای به ریاست قوه قضائیه15 تیر 1405

پیام سرپرست وزارت دفاع درپی انتصاب مجدد اژه‌ای به ریاست قوه قضائیه

سرپرست وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح با صدور پیامی، انتصاب مجدد حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای از سوی رهبر معظم انقلاب اسلامی به ریاست قوه قضائیه را تبریک گفت.

کشف آمپول‌های ضدبارداری در واحد آرایشی زاهدان17 تیر 1405

کشف آمپول‌های ضدبارداری در واحد آرایشی زاهدان

زاهدان- مدیرکل تعزیرات حکومتی سیستان و بلوچستان از کشف و توقیف آمپول‌های ضدبارداری در یک واحد صنفی لوازم آرایشی خبر داد.

ثبت ۳۳۵۰ مراجعه دارویی در مراسم وداع با رهبر شهید17 تیر 1405

ثبت ۳۳۵۰ مراجعه دارویی در مراسم وداع با رهبر شهید

معاون غذا و دارو دانشگاه علوم پزشکی ایران، از ثبت ۳۳۵۰ مراجعه دارویی در داروخانه بیمارستان تخصصی موقت مستقر در مصلای امام خمینی(ره) خبر داد.

نخستین داروخانه روباتیک جهان نسخه می پیچد17 تیر 1405

نخستین داروخانه روباتیک جهان نسخه می پیچد

استارت آپ روباتیک «کیو» (Queue) از نخستین داروخانه تمام خودکار و روباتیک جهان رونمایی کرد.

17 تیر 1405

تشخیص سرطان دهان با یک برس کوچک

آزمایش جدید پژوهشگران انگلیسی که با یک برس کوچک انجام می‌شود، سرطان دهان را در عرض یک ساعت تشخیص می‌دهد.

ضرورت اصلاح ساختار نظام سلامت؛ بیماران خاص و نابارور حمایت می‌شوند17 تیر 1405

ضرورت اصلاح ساختار نظام سلامت؛ بیماران خاص و نابارور حمایت می‌شوند

ساری-مدیرکل بیمه سلامت مازندران با تأکید بر ضرورت اصلاح ساختار نظام سلامت، اجرای کامل برنامه پزشکی خانواده و نظام ارجاع را مهم‌ترین راهکار کاهش هزینه‌های درمان دانست.

آماده باش اورژانس در مراسم مشهد16 تیر 1405

آماده باش اورژانس در مراسم مشهد

رئیس سازمان اورژانس کشور، از آمادگی کامل حوزه سلامت در مشهد مقدس برای پوشش مراسم تشییع و تدفین رهبر شهید خبر داد.